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2014-10-22 17:29
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緬甸改革開放后開始努力建設(shè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，各地都出現(xiàn)了不少工業(yè)區(qū)，使得一些工業(yè)用地價(jià)格飆升。為了抑制地價(jià)，緬甸政府開始大建廠房出租。
雨果網(wǎng)從緬甸《7Day Daily》日前的報(bào)道中獲悉，緬甸各工業(yè)園區(qū)高昂的地價(jià)阻礙了投資者的投資熱情，因此緬政府計(jì)劃在工業(yè)園區(qū)建廠房出租，以平抑高昂地價(jià)。這一計(jì)劃主要針對(duì)那些在工業(yè)園區(qū)投資土地者。
緬甸各工業(yè)園區(qū)都有大量地塊被用來(lái)進(jìn)行投資，投資者購(gòu)買地塊，但不進(jìn)行開發(fā)利用，而是坐等升值，然后高價(jià)出售給需要建廠的廠家。
仰光省的10000多塊工業(yè)用地中就有2400塊被閑置。緬甸成立了以副總統(tǒng)為首的委員會(huì)專門處理閑置工業(yè)用地，其中一個(gè)做法就是按原價(jià)返還地價(jià)款，收回土地，此外還計(jì)劃對(duì)那些不按期完成開發(fā)計(jì)劃的土地所有人進(jìn)行罰款。
雨果網(wǎng)了解到，近年來(lái)，緬甸“改革開放”興建經(jīng)濟(jì)特區(qū)，使得其國(guó)內(nèi)的工業(yè)區(qū)如雨后春筍辦出現(xiàn)。緬甸政府于2011年1月頒布了《經(jīng)濟(jì)特區(qū)法》和《土瓦經(jīng)濟(jì)特區(qū)法》，2014年修改完善了《經(jīng)濟(jì)特區(qū)法》。今年年初，緬甸召開了經(jīng)濟(jì)特區(qū)中央工作組會(huì)議，會(huì)議確定經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)投資，有利于增加就業(yè)和推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，要求在明年?yáng)|盟經(jīng)濟(jì)共同體成立之前加快三大經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)。
這三大經(jīng)濟(jì)特區(qū)確是各有特色。位于德林達(dá)依省土瓦經(jīng)濟(jì)特區(qū)，主要由緬甸和泰國(guó)一些公司企業(yè)發(fā)起開發(fā)建設(shè)，一期項(xiàng)目包括修建緬泰公路、深水港建設(shè)和工業(yè)區(qū)建設(shè)，計(jì)劃于2015年竣工。位于仰光省丁茵—皎丹鎮(zhèn)區(qū)的迪洛瓦經(jīng)濟(jì)特區(qū)，一期400公頃基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目已開始實(shí)施，計(jì)劃2015年年中開始商業(yè)運(yùn)行。位于若開邦的皎漂經(jīng)濟(jì)特區(qū)，目前正在招標(biāo)篩選特區(qū)顧問工作組和開發(fā)咨詢公司，并繼續(xù)實(shí)施國(guó)際開發(fā)商招標(biāo)。據(jù)皎漂經(jīng)濟(jì)特區(qū)管委會(huì)主席介紹，皎漂經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)目前正按照制定規(guī)劃，公開招聘開發(fā)咨詢公司、公開招標(biāo)開發(fā)商、篩選開發(fā)商并實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)，每個(gè)環(huán)節(jié)都公開透明。
緬甸面積居?xùn)|盟第二，人口名列前茅，物產(chǎn)豐富，市場(chǎng)巨大，因發(fā)展落后且長(zhǎng)期閉塞，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的多個(gè)領(lǐng)域尚處于起步階段，也引起了世界各國(guó)投資者日益增長(zhǎng)的興趣。開發(fā)中的緬甸經(jīng)濟(jì)特區(qū)，對(duì)于中緬之間的經(jīng)貿(mào)合作而言是良好的機(jī)遇。
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