在線買房的夢想能否照進現(xiàn)實？

網(wǎng)購已經(jīng)成為新風(fēng)尚！人們可以上網(wǎng)購買服裝、手機，甚至是電視和摩托車這類費用較高的商品，而對這些起決定性作用的則是網(wǎng)絡(luò)。不過，頗為有趣的是，網(wǎng)絡(luò)也并非萬能，因為它并未在房地產(chǎn)這個特殊領(lǐng)域?qū)⒆约旱哪Яν耆┱埂?

雨果網(wǎng)從外媒近日的報道中獲悉，當(dāng)前，在線房產(chǎn)平臺并不少見，如 Housing.com，MagicBricks，Commonfloor.com和99acres.com，它們的主營業(yè)務(wù)就是展示房產(chǎn)。經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主將房產(chǎn)展示在這些平臺上，購房者就可通過這個平臺聯(lián)系到他們。

據(jù)印度JLL房地產(chǎn)公司物業(yè)總負(fù)責(zé)人Ashwinder Raj Singh，“表面看來，在線銷售購買房是件新穎，甚至很順理成章的事，但印度房地產(chǎn)市場的運作方式卻讓情況不太一樣”。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，人們不愿意在線買房是因為買房的過程是一種情感體驗，而且買房是集約投資，一般需要在謹(jǐn)慎考慮后才能作決定。

Singh 補充說，“買房的過程總是千篇一律地涉及近距離檢查各種選購項目，而選擇角度包括支付能力，地理位置，建筑質(zhì)量，該房產(chǎn)項目的合法性，以及是否具備適當(dāng)?shù)脑O(shè)施等”。

除了情感因素，房產(chǎn)交易通常讓人覺得難懂，這又加大了購房者在線購房的難度。此外，印度消費者通常持有一分錢一分貨的觀念，所以，房產(chǎn)的實際價值是很難在線上看出來的。而且，購房者還希望在購買理想的房子時能有講價的機會，但在線購房可不具備這樣的功能。

在房地產(chǎn)開發(fā)商看來，網(wǎng)購房產(chǎn)并不利于他們與購買者建立密切關(guān)系，但這對房地產(chǎn)行業(yè)來說卻至關(guān)重要。

Singh最后總結(jié)說，隨著時代的發(fā)展，世界正變得愈加數(shù)字化。不過，互聯(lián)網(wǎng)只能是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的輔助工具，無法完全將其取代。我們在同意Singh的說法的同時，也相信隨著新技術(shù)的出現(xiàn)，人們能信心滿滿地在線購房只是時間的問題。（編譯/雨果網(wǎng) 陳琦）