阿聯(lián)酋自貿(mào)區(qū)的招商術(shù)：親王上陣站臺(tái)，允許外資全資拿地

中國(guó)自貿(mào)區(qū)紛紛出海招商的同時(shí)，海外自貿(mào)區(qū)也在來(lái)華招商。

11月23日，阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)拉斯海馬自貿(mào)區(qū)（RAK）管理局主席艾哈邁德?本?薩格爾?阿勒卡西米在接受自貿(mào)區(qū)郵報(bào)專(zhuān)訪時(shí)表示，希望可以與中國(guó)政府官員探討有關(guān)“一帶一路”的合作機(jī)遇，“在拉斯海馬的生活和運(yùn)營(yíng)成本比較低，希望中國(guó)企業(yè)可以通過(guò)拉斯海馬自貿(mào)區(qū)，開(kāi)拓更大市場(chǎng)。”

這是艾哈邁德首次帶領(lǐng)拉斯海馬自貿(mào)區(qū)代表團(tuán)到訪上海，他將參觀上海自貿(mào)區(qū)并拜訪相關(guān)負(fù)責(zé)人。艾哈邁德是拉斯海馬酋長(zhǎng)國(guó)已故前國(guó)王的第八個(gè)兒子。

作為阿聯(lián)酋的七個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)之一，拉斯海馬酋長(zhǎng)國(guó)位于阿聯(lián)酋最北端，距離迪拜約一小時(shí)車(chē)程，擁有中東地區(qū)最大的散貨港口薩克爾港。拉斯海馬自貿(mào)區(qū)成立于2000年，包括商務(wù)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園以及學(xué)術(shù)區(qū)，目前入駐企業(yè)超過(guò)8000家，但其中中資企業(yè)數(shù)量只有47家。即便是在整個(gè)拉斯海馬酋長(zhǎng)國(guó)，也只有110家中資企業(yè)，整體數(shù)量偏少。

艾哈邁德此行的主要目的，正是為了招攬中國(guó)企業(yè)前往投資。

“過(guò)去一年，來(lái)自中國(guó)企業(yè)的投資是所有外資中發(fā)展最快的。”艾哈邁德稱(chēng)，相比阿聯(lián)酋其他自貿(mào)區(qū)，拉斯海馬生活和運(yùn)營(yíng)成本要便宜25%-50%，選擇拉斯海馬是一個(gè)非常不錯(cuò)的起步。

運(yùn)營(yíng)成本比阿聯(lián)酋其他地區(qū)更低

在與自貿(mào)區(qū)郵報(bào)的對(duì)話中，無(wú)論是艾哈邁德，還是拉斯海馬自貿(mào)區(qū)商務(wù)發(fā)展總監(jiān)托馬斯?卡斯伯恩雅尼，運(yùn)營(yíng)成本低都是一個(gè)反復(fù)被提及的話題，也是拉斯海馬用來(lái)招攬中國(guó)投資者的“終極武器”。

卡斯伯恩雅尼告訴自貿(mào)區(qū)郵報(bào)，拉斯海馬自貿(mào)區(qū)生活和運(yùn)營(yíng)成本低主要有三方面的原因，一是地理位置，第二是經(jīng)濟(jì)本身就多元化，第三是通脹率低，“目前拉斯海馬的GDP增速在8%左右，幾乎是阿聯(lián)酋的一倍，阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)增速在4.2%-4.6%?！?

舉個(gè)例子，在拉斯海馬租一套海景公寓，每年租金在8000美元左右。這是一個(gè)什么水平？隔壁的迪拜酋長(zhǎng)國(guó)，你租一套最便宜的公寓，一年也差不多要這個(gè)價(jià)錢(qián)。

那運(yùn)營(yíng)成本呢？免稅、100%外資所有權(quán)以及快速簽證服務(wù)等，這些基礎(chǔ)條件就不說(shuō)了，因?yàn)閷?duì)于阿聯(lián)酋眾多自貿(mào)區(qū)而言，都能提供這些最基本的條件。

“我們是整個(gè)阿聯(lián)酋自貿(mào)區(qū)里面唯一允許投資者在園區(qū)內(nèi)為員工建宿舍的自貿(mào)區(qū)，”艾哈邁德告訴自貿(mào)區(qū)郵報(bào)，此舉可以為投資者節(jié)省大量的交通成本。

不止如此?？ㄋ共餮拍岜硎荆购ｑR自貿(mào)區(qū)對(duì)于投資行業(yè)不設(shè)最低資本金要求，“我們對(duì)企業(yè)投資的資金要求不嚴(yán)格，所以可以說(shuō)我們是企業(yè)友好型。”

卡斯伯恩雅尼點(diǎn)出了拉斯海馬四個(gè)未來(lái)最有發(fā)展機(jī)遇的領(lǐng)域，首先是醫(yī)療健康領(lǐng)域；其次是食品行業(yè)，該區(qū)域是全球最大的清真食品市場(chǎng)；第三是基建領(lǐng)域；第四是教育機(jī)會(huì)，因?yàn)榘⒙?lián)酋有超過(guò)30萬(wàn)中國(guó)人，會(huì)有很大的教育需求。

明年設(shè)立中國(guó)辦事處

拉斯海馬自貿(mào)區(qū)瞄準(zhǔn)的不僅僅是中國(guó)投資者，還有中國(guó)政府推出“一帶一路”所帶來(lái)的機(jī)遇。

艾哈邁德告訴自貿(mào)區(qū)郵報(bào)，拉斯海馬已經(jīng)做好了準(zhǔn)備來(lái)參與“一帶一路”發(fā)展，“我們有大量土地，這些土地是可以讓投資者來(lái)長(zhǎng)期租用的……我們有個(gè)項(xiàng)目叫‘珊瑚之島’，如果在該島嶼上開(kāi)發(fā)酒店或者商業(yè)設(shè)施，企業(yè)是可以100%購(gòu)買(mǎi)并擁有土地的，要知道阿聯(lián)酋不允許外資擁有土地。”

不過(guò)，眼下拉斯海馬自貿(mào)區(qū)參與“一帶一路”的愿望仍停留在紙面，盡管此前已經(jīng)與多個(gè)地方政府接觸過(guò)，但拉斯海馬自貿(mào)區(qū)首先要解決的是在中國(guó)設(shè)立一個(gè)辦事處。

“我們與廣東方面接觸的比較多，9月的時(shí)候深圳方面邀請(qǐng)我們開(kāi)設(shè)辦事處，但我們還沒(méi)有決定，關(guān)于一帶一路的具體項(xiàng)目，我們?cè)诤桶ㄌ沾珊碗娮赢a(chǎn)品協(xié)會(huì)都在討論，但都未確定?！卑~德說(shuō)，中國(guó)地幅遼闊，所以此次來(lái)上海也是想看看環(huán)境，決定哪里適合設(shè)立辦事處，接下來(lái)幾天還將前往浙江考察。

值得注意的是，盡管阿聯(lián)酋有不少自貿(mào)區(qū)，包括最知名的杰貝阿里自貿(mào)區(qū)，但卡斯伯恩雅尼強(qiáng)調(diào)，與其他自貿(mào)區(qū)并不存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，而是合作共贏。