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2013-04-18 10:33
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目前美國新房儲備量較低，房屋抵押貸款也處在歷史最低點，有關人士預測在未來6個月內，美國的房屋銷售量將會攀升，達到六年來最高水平。與此同時，三月以來新房開工數量呈現攀升態(tài)勢，達到61.9萬套，但建材價格上漲等因素使建筑商信心下挫。另有國內媒體報道，隨著美國建筑業(yè)的復蘇，到2017年美國對綠色建材的需求將達到866億美元，年增長率有望達到11%。
雨果網從《底特律自由報》4月16日的報道中獲悉，美國三月份的房建數量呈季節(jié)性增長，達到103.6萬套，比二月份增長了7%，可以說這是五年來的最高水平。單戶新房開工數為619000套，同比下降4.8％。
但是，從2月份開始，新房建筑許可數量下跌到90.2萬，下降比率為3.9％，。在東北部，新房開工數同比下降5.8％，但在其他地區(qū)呈增長趨勢，南部同比上升了10.9％；中西部地區(qū)同比增長9.6％，另外，西部增長了2.7％。
全國住房建筑商協會以及Wells Fargo的住房市場指數顯示，四月份建筑營運商的信心受挫，其主要原因為建筑材料價格上漲，土地和勞動力供應呈緊張態(tài)勢。
與此同時，建筑營運商預期，在未來6個月內房屋銷售量將攀升，達到六年來最高水平。
NAHB首席經濟學家表示，市場樂觀者普遍認為，目前房屋庫存量低，房屋抵押貸款保持在歷史較低水平，消費者信心不斷增長。
專家指出，房屋銷售量今年將達到46.3萬套，而去年情況很糟糕，只有36.6萬套。但這不意味著2015年之前，房屋銷售量將回升到正常的歷史水平：80萬套。
據國內媒體《中華建筑報》4月18日報道，美國建筑行業(yè)目前的反彈將促進綠色建筑材料需求達到每年11%的增長，到2017年將達到866億美元。
除了建筑行業(yè)自身的推動，消費者對于環(huán)保產品的選擇也將提升更多綠色建筑材料的市場份額，從而逐步減少非綠色產品的使用。家用建筑的增長將推動諸如地毯、石膏板、混凝土和金屬配件產品的基本需求，同時，也有助于獲得LEED認證的那些產品的銷售迅速增長。
建筑公司和建筑師將更多的選用可以為獲得LEED認證加分的材料，從而最終獲得更高水平的LEED認證。家用暖通空調系統(tǒng)、粉煤灰的混凝土以及以可持續(xù)方式收獲的木材都有助于LEED認證，所有這些預計都將有超過平均水平的回報。
據介紹，到2017年，包括再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空調系統(tǒng)和高滲透率的地面材料等綠色建筑產品都將得到長足發(fā)展。再生混凝土的用量將增長，主要是由于粉煤灰混凝土和其他添加物質所體現的良好性能，且價格低于水泥混凝土。對綠色建筑系統(tǒng)的需求將促使家庭加大對能源之星認證的暖通空調產品的需求，這將減少他們的電力開支。透水地面將有利于減少雨水等在地面的滯留，降低對老舊排水系統(tǒng)和供水系統(tǒng)的壓力。
