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2013-09-16 10:13
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近年來，腰包鼓鼓的中國投資者將投資眼光投向海外市場。此前，我們報道過，中國人在澳洲大量購買房產(chǎn)和農(nóng)用土地，致使澳洲房地產(chǎn)價格不斷攀升，澳洲民眾為此頗感不滿。如今，中國投資者又在倫敦大量置業(yè)，將倫敦房價推到2008年以來的最高水平，倫敦市民也因此怨聲四起。
雨果網(wǎng)從英國《華商報》近日的報道中獲悉，房地產(chǎn)中介和開發(fā)商向富有的大陸華人、香港人、新加坡人和俄羅斯人推銷倫敦房地產(chǎn)。
近一年多來，倫敦房價節(jié)節(jié)攀升。7月，倫敦市中心西敏寺區(qū)的房產(chǎn)均價已經(jīng)提升到2008年以來的最高水平。
因城市建設規(guī)劃的緣故，倫敦房源本來就較為缺乏，外國人一窩蜂地涌入倫敦房產(chǎn)市場，使原來居高不下的房價一路攀升，同時，這也導致了房屋租金也不斷上升，給倫敦民眾的生活帶來很大的影響，倫敦市民對此怨聲不斷。
西敏寺區(qū)政府決定委托專業(yè)機構(gòu)，調(diào)查外國人介入到底會對房價產(chǎn)生多大影響。有些政府官員表示，應當對外國人買房行為進行限制，比如對外國人購買的房產(chǎn)征收高額房屋稅、提高外國人購房印花稅、外國人購房必須滿足一定的本地居住時間。
業(yè)內(nèi)專家表示，在中國人到來之前的上個世紀八十年代，也有不少日資企業(yè)兼并英國企業(yè)和購買商業(yè)地產(chǎn)；九十年代，中東石油大亨和阿拉伯皇室也在英國投資房產(chǎn)。但是無論是日資企業(yè)還是阿拉伯投資者，其投資行為都主要集中在商業(yè)地產(chǎn)方面，很少涉及私人房產(chǎn)。
但是這兩年來，中國人和俄羅斯對英國房地產(chǎn)投資是全方位的，中國國企和俄羅斯大財閥在倫敦大量購買商業(yè)房產(chǎn)，同時許多私人買家紛紛購買民用住宅。
業(yè)內(nèi)專家表示，外國人對房價的推高帶來的負面影響是很大的，政府應當盡快拿出應對措施，遏制房價進一步攀升。
雨果網(wǎng)了解，倫敦和周邊地區(qū)，房屋供應一直都很緊張，如今房價加快上升，致使數(shù)百萬青年人無力購房，年紀較大了，也不得不跟父母住在一起。
近年來，中國對外移民數(shù)量呈逐年增加的趨勢，這股移民潮必然引發(fā)本地購房需求。房價波動較快，外國當?shù)卣緯扇∫恍┫拗菩源胧虼巳A人在海外購房之前，應先了解當?shù)氐恼呲厔?，避免前期花費大量的金錢之后，再遭遇當?shù)卣南拗菩哉?，導致竹籃打水一場空。（編輯：吳以輝）
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