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2013-11-12 17:18
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俄羅斯新建商場(chǎng)面積位列歐洲第一位，但是就人均商場(chǎng)面積而言，俄羅斯遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐洲平均水平，因此業(yè)內(nèi)專家表示，俄羅斯商場(chǎng)投資領(lǐng)域擁有巨大的潛力，其商場(chǎng)投資的年回報(bào)率高達(dá)9%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于西歐同行的平均水平。
雨果網(wǎng)從俄羅斯《莫斯科時(shí)報(bào)》11月12日的報(bào)道中了解到，研究機(jī)構(gòu)Cushman & Wakefield最近披露的報(bào)告表示， 僅僅在2013年上半年，俄羅斯就建造了45.62萬平方米新商場(chǎng)。
俄羅斯商場(chǎng)建造面積位列歐洲第一，土耳其緊跟其后，其同期商場(chǎng)建造面積為42.25萬平方米。
就已經(jīng)投入營(yíng)業(yè)的商場(chǎng)數(shù)量而言，俄羅斯緊跟在土耳其和英國(guó)之后，位列第三。但是在2014年年底之后，俄羅斯商場(chǎng)面積將增加到1900萬平方米，從而超越英國(guó)而躍居歐洲第二。
雖然如此，俄羅斯人均商場(chǎng)面積只排在歐洲第28位，每1000人僅占有111平方米。而挪威和盧森堡位列第一和第二，人均商場(chǎng)面積分別為632平方米和538平方米。
報(bào)告顯示，雖然俄羅斯新建商場(chǎng)面積刷新了記錄，但是商場(chǎng)投資領(lǐng)域離飽和狀態(tài)還相距甚遠(yuǎn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，俄羅斯商場(chǎng)投資領(lǐng)域的空間很大，并且有利可圖。莫斯科商場(chǎng)投資回報(bào)率每年達(dá)到9%，在其他區(qū)域可能還更高，達(dá)到10%至13%。西方國(guó)家的同行或許只能在夢(mèng)里才能實(shí)現(xiàn)如此之高的投資回報(bào)率。在倫敦，商場(chǎng)平均回報(bào)率大約為2.7%至3.5%，巴黎為4%至4.5%，華沙則為6%左右。
雨果網(wǎng)了解到，蘇聯(lián)解體之初，俄羅斯輕工業(yè)落后，物資匱乏，各類輕工產(chǎn)品都依賴進(jìn)口，中國(guó)零售商人趁機(jī)進(jìn)入俄羅斯，為龐大的俄羅斯市場(chǎng)提供了大量廉價(jià)的商品，同時(shí)也賺得盆滿缽滿。
后來，隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)和發(fā)展，對(duì)外貿(mào)易越發(fā)密切，俄羅斯市場(chǎng)上的物品愈發(fā)豐富，新建商場(chǎng)越來越多，商場(chǎng)里商品琳瑯滿目，應(yīng)有盡有，購(gòu)物中心里餐飲娛樂設(shè)施齊全。
無論在百貨商場(chǎng)還是在購(gòu)物中心，都是顧客盈門，摩肩接踵。飲食店、酒吧，都坐滿了人，悠閑地享受各種美食。
隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，人們需求日益提高，雖然新建商場(chǎng)迅速增加，但是仍然無法滿足俄羅斯市場(chǎng)的實(shí)際需求。
小編認(rèn)為，俄羅斯正在不斷新建商場(chǎng)，將會(huì)對(duì)貨架等行業(yè)帶來極大的利好，相關(guān)企業(yè)可多關(guān)注其需求。（編譯：吳以輝）
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