巴哈馬建筑業(yè)近年來持續(xù)嚴(yán)重衰退

《拿騷衛(wèi)報(bào)》2013年12月18日?qǐng)?bào)道，隨著拿騷平德林國(guó)際機(jī)場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目的結(jié)束，巴哈馬建筑業(yè)已處于徹底衰退的局面，2013年1-9月份整個(gè)巴哈馬僅有三個(gè)抵押貸款商業(yè)建筑項(xiàng)目開工建設(shè)，總價(jià)值僅41.7萬(wàn)美元。當(dāng)?shù)匾患抑ㄖ髽I(yè)負(fù)責(zé)人抱怨稱：“在巴哈馬已絕對(duì)沒有任何新的當(dāng)?shù)赝顿Y建筑項(xiàng)目，尤其是商業(yè)抵押貸款建筑項(xiàng)目已完全消失，巴哈馬建筑業(yè)已完全崩潰和死亡”。

據(jù)巴哈馬中央銀行最新發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年-2012年間，商業(yè)抵押貸款新開工建設(shè)項(xiàng)目比2008年大幅減少47%。2008年新開工建筑項(xiàng)目123個(gè)，金額2880萬(wàn)美元，而2009-2012年間抵押貸款新開工商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目?jī)H66個(gè)，金額1480萬(wàn)美元。2013年1-9月份，巴哈馬共有三個(gè)抵押貸款商業(yè)建筑項(xiàng)目開工，其中一季度有兩個(gè)，二季度有一個(gè)，三季度一個(gè)也沒有，顯示出巴哈馬商業(yè)建筑項(xiàng)目的嚴(yán)重衰退趨勢(shì)。

居民住房抵押貸款項(xiàng)目也顯示出同樣的衰退趨勢(shì)。2006年，居民抵押貸款新開工項(xiàng)目1304個(gè)，價(jià)值1.369億美元，2009年減少到1109個(gè)項(xiàng)目，價(jià)值1.19億美元，比2006年下降15%。2010年居民抵押貸款新開工項(xiàng)目進(jìn)一步減少到959個(gè)、價(jià)值8650萬(wàn)美元，比2009年下降13.5%；2011年比2010年又下降21%，新開工項(xiàng)目數(shù)減少到756個(gè)，價(jià)值7520萬(wàn)美元；2012年居民抵押貸款建筑新開工項(xiàng)目405個(gè)，價(jià)值4315萬(wàn)美元，同比大幅下降46%。2013年前三季度，巴哈馬全國(guó)居民抵押貸款新開工建筑項(xiàng)目278個(gè)，價(jià)值3400萬(wàn)美元。

2002年開工建設(shè)的幾個(gè)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目如阿拉瓦礁集裝箱碼頭、巴哈瑪項(xiàng)目前期工程以及政府項(xiàng)目瑪格麗特醫(yī)院重癥監(jiān)護(hù)樓等項(xiàng)目均已完工，外國(guó)投資或貸款并總承包建設(shè)的的拿騷平德林國(guó)際機(jī)場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目和拿騷機(jī)場(chǎng)高速路項(xiàng)目等也于近期竣工，2014年僅有的最大商業(yè)建筑項(xiàng)目就是正在建設(shè)中的由外國(guó)資本主導(dǎo)的巴哈瑪度假村項(xiàng)目。