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2014-01-20 16:54
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每年年底向來都是樓市淡季，去年12月更是迎來了過去5年來最“寒冷”的一個(gè)月份，新加坡市區(qū)重建局昨天發(fā)表的數(shù)據(jù)顯示，發(fā)展商在去年12月賣出的新私宅單位猛挫至259個(gè)，是自2009年1月以來最“凄涼”的一個(gè)月份。
如果與去年11月賣出的1271個(gè)單位比較，12月新私宅的需求量驟跌80%，與2012年12月賣出的1401個(gè)單位相比較，則猛降了82%。。
若包括執(zhí)行共管公寓，發(fā)展商也只是在去年12月賣出333個(gè)新單位，月比同樣下跌超過八成。
雖然每年的12月因?yàn)閷W(xué)校放假和各種節(jié)日，向來都是樓市淡季，但建屋局最近公布的數(shù)字，還是令人大跌眼鏡。
第一太平戴維斯研究與咨詢部高級(jí)主管張敏璋表示，12月新私宅銷售數(shù)字確實(shí)疲軟，比預(yù)測(cè)的500至600個(gè)單位少得多。他指出，即使某個(gè)月份沒有大型項(xiàng)目推出，通常也會(huì)有一些小項(xiàng)目出來“撐場(chǎng)”，但去年12月幾乎所有的發(fā)展商都“很有默契”地一起“冬眠”去了。
橙易產(chǎn)業(yè)研究與咨詢部主管李敏雯解釋：“低銷量可能是因?yàn)楣?jié)日因素，以及降溫措施和總償債率框架的后續(xù)影響。發(fā)展商也鑒于市場(chǎng)氣氛謹(jǐn)慎，而在12月顯著展延了行銷活動(dòng)。
市建局的數(shù)據(jù)也顯示，去年12月只有118個(gè)新私宅單位登場(chǎng)，月比狂跌92%。
